Die Palais-Penthäuser

Die Penthäuser

Ein Blick von oben, aM Perelsplatz.

Im Jahr 2025 wurden diese beiden exklusiven Penthouse-Wohnungen im ehemals unausgebauten Dachgeschoss dieses charmanten Altbaus fertiggestellt – nur wenige Schritte vom wunderschönen Perelsplatz entfernt.

Beide Einheiten überzeugen mit einer maßgeschneiderten Innenausstattung und großzügigen Dachterrassen bzw. Dachgärten. Eine vollständig erneuerte Dämmung nach höchsten modernen Standards sorgt für erstklassigen Wohnkomfort. Fußbodenheizung unter elegantem Parkett, neue Holzfenster mit Doppelverglasung sowie eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein stilvolles Zuhause mit Wohnflächen von ca. 140 m² und 163 m². Selbstverständlich sind beide Wohnungen bequem per Aufzug erreichbar.

Genießen Sie das Beste aus zwei Welten: modernes, lichtdurchflutetes Wohnen über den Dächern der Stadt – eingebettet in den einzigartigen Charakter eines Altbaus aus der Wilhelminischen Zeit.

Willkommen zuhause…. Willkommen im Palais Friedenau

Der repräsentative Altbau aus der Wilhelminischen Ära in der Hähnelstraße 3 wurde in den vergangenen Jahren mit großer Sorgfalt und viel Liebe zum Detail umfassend saniert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Dabei stand stets im Vordergrund, den besonderen Charakter des Hauses zu bewahren: Historische Elemente dieser Bauzeit wurden erhalten, behutsam aufgearbeitet und mit modernen Ausstattungsdetails ergänzt, die sich harmonisch in den klassischen Stil einfügen.

Im Zuge der Sanierung entstanden zahlreiche wertsteigernde Verbesserungen: Ein neu gestalteter, ruhig gelegener Innenhof schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität. Eine moderne Zentralheizung sowie eine erneuerte Dämmung zwischen den Etagen sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine effiziente Energiebilanz. Im gesamten Gebäude wurden hochwertige Holzfenster eingebaut, die den ursprünglichen Charme unterstreichen und zugleich hervorragende Wärme- und Schalldämmwerte bieten. Ein Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang zu allen Etagen. Darüber hinaus wurden sämtliche Rohrleitungen und die Elektrik vollständig erneuert. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasserversorgung und trägt zu einem nachhaltigeren Betrieb des Hauses bei.

Eine ausführliche Baubeschreibung sowie weitere technische Details stellen wir Ihnen selbstverständlich gern auf Anfrage zur Verfügung..